Perintah Larangan (PL)

Perintah Larangan dibuat oleh pemiutang yang diperolehi dari Mahkamah untuk menghalang penghutang daripada membuat apa-apa urusnaiga keatas tanahnya,    Selalunya sebelum Perintah Larangan dimohon terdapat sekatan kepentingan keatas tanah yang perlu dipatuhi iaiatu  sekatan yang dikenakan bagi kepentingan yang ada pada tanah berkenaan seperti larangan ke atas pemunya untuk melakukan pecah bahagian, pecah sempadan, penyatuan, pajakan, gadaian, dan urusniaga lain.  kegagalan mematuhi mahkamah mempunyai bidangkuasa mengeluarkan  arahan  untuk menyita dan menjual tanah penghutang penghakimnan.

Contoh sekatan kepentingan adalah kemasukan kaveat oeleh orang yang mempunyai kepentingan terhadap tanah itu sebagai jaminan  oleh penghutang (tuantanah) kepada pemiutang untuk melangsaikan hutangnya.   

Prosedur Perintah Larangan

1.     Selepas selesai tuntutan penghutang penghakiman, pemiutang boleh memohon kepada mahkamah untuk mengeluarkan Peringah Larangan keatas tanah tersebut.

2. Mahmamah mengelurkan Perintah Larangan

3. Satu Salinan Peirntah Larangan kepada Pendaftar

4.  Pendaftyara akan memasukkan PL dengan mengendos pada dokumen hakmilik dan memeterai serta catatan tertentu

5.  Perintah Larangan tidak dapat berkuatkuasa tanpa kemasukan oleh Pendaftar

Tempoh Masa

Luput pada 6 bulan dari tarikh dibuat  melainkan jangkasama dilanjutkan dengan Peirntah Mahkamah.  Boleh ditarik pada  bila-bila masa dengan Perintah Mahkamah.  

Pembatalan

Perintah Larangan akan terhenti berkuatkuasa dengan memasukkan:

a. pindahmilik

b. mana-mana perakuan jualan yang dibuat oleh Mahkamah

Maka Perintah Larangan terbatal apabila didaftarkan.

Dalam kes Benua Liputan Sdn Bhd v Valued Products (M) S.B,  Plaintif menyewa hartanah ditanah geran mukim Kuala Krai dari syarikat cosmo network S/B dari tahun 2003-2024.  Plaintif juga membeli semua kilang dan jentera diatas tanah tersebut untuk operasi kilang dan pengeluaran memproses kayu diatas tanah tersebut.  Defenden telah membeli hartanah tersebut melalui Lelongan pada tahun2016 daripada pemegang gadaian CIMB Bank seterusnya telah didaftarkan atas nama Defenden.  Semasa membeli tanah itu, defenden dimaklumkan tiada kepentingan pihak ke-tiga keatas hartanah itu.  Plaintif menjalankan operasi seperti biasa sehingga sekitar bulan October 2016, defenden dan agen-agennya memasuki tanah tersebut dan menghalang plaintif menjalnkan apa-apa operasi dan menghalang membawah keluar apa-apa jentera, besi-besi buruk.  Plaintif memulakakan saman, antara lain meminta Perintah supaya mengistiharkan plaintif sebagai pemilik sah alat-alat jentera tersebut dan Perintah Injuksi menghalang Defenden dan agen-agennya memasuki hartanah tersebut untuk tempoh 6 bulan dari tarikh perinntah dikeluarkan.  dengan tujuan untuk mengeluarkan alat-alat jentera dan lain-lain hartanah milik plintif.  Mahkamah memutuskan,  bahawa Defenden telah memperolehi hak keatas hartanah tersebut sejak tarikh 8.6.2016 lagi iaitu semasa Defende berjaya membeli hartanah secara lelongan awam dan Memorundum Jualan telah ditandatagani.